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威尼斯人网址:万达去年收入逾2273亿元 今年将持续转型

时间:2018/1/22 12:14:28  作者:  来源:  查看:140  评论:0
内容摘要: 1月20日,万达集团在哈尔滨召开2017年年会,董事长王健林在年会上公布了万达集团去年的经营业绩,万达已超额完成年度计划。业绩显示,2017年万达集团收入2273.7亿元,完成计划的113%,同比减少10.8%。同时,王健林还宣布,万达已经成功转型为服务型为主的企业,2018年...
 1月20日,万达集团在哈尔滨召开2017年年会,董事长王健林在年会上公布了万达集团去年的经营业绩,万达已超额完成年度计划。业绩显示,2017年万达集团收入2273.7亿元,完成计划的113%,同比减少10.8%。同时,王健林还宣布,万达已经成功转型为服务型为主的企业,2018年,万达将计划收入2479亿元,并加快轻资产步伐,形成新的支柱产业,持续不断地进行企业转型。
  公司资产达7000亿元国内资产占比93%
  2017年对于万达来说,属于极不平凡的一年。这一年里,万达受到了行业内外高度的关注,用王健林的话说,“2017年是万达集团历史上难忘的一年,万达经历了风波,承受了磨难,在困难的经营条件下,仍然较好地完成各项工作任务。”
  王健林在年会上公布的数据显示,2017年,万达商业转让文旅项目和酒店资产,受其影响,万达集团的资产、收入两项指标有所减少。万达集团以成本计资产7000亿元,同比减少11.5%;其中国内资产占比93%,国外资产占比7%。
  “为什么专门提这个数据?去年有人说万达把大量资产转移到海外去了,数据证明完全不符合事实。”王健林说,2017年万达集团收入2273.7亿元,完成计划的113%,同比减少10.8%。减少是因为转让的文旅项目收入没有计算在内,加上2016年底把万达旅业资产注入一个投资企业,接近200亿元的旅游收入没有计入2017年报表。如果考虑旅游收入变化的影响,尽管2017年万达集团转让了大量资产,但收入同比只下降1.1%。净利润完成年目标的114%,同比基本持平,说明收入含金量不错。
  王健林认为,万达时至今日,转型发展成效显著。他说,一百年来,全球大型房企无一例转型成功,万达已经改写商业历史,成功转型为服务型为主的企业。
  经营业绩显示,万达集团2017年收入中,服务业收入占比63.4%,同比提高8.4%。王健林解释说,近几年,万达服务业收入每年都会大幅提高,今后还会继续提高。服务业收入中,租金收入占比约18%,增速远高于万达其它产业,已经连续多年平均实现超过30%的增长。租金是最长期、稳定的现金流之一,而且利润比例高,收入占比提高说明收入含金量增加。
  此外,2017年,万达文化产业收入占万达集团收入比重升至28.1%,接近30%,已成为万达另一个支柱产业。同时万达的轻资产战略发展超出预期。企业负债率也得以大幅降低。王健林说,去年7月,万达和融创、富力签署了文旅项目、酒店资产转让协议,仅此一项协议就减债440亿元,回收现金670亿元,相当于减债1100亿元。“转让资产减债400多亿元,回收现金近700亿元,加上我们手头持有的现金,万达经营的安全性增加很多,就能承受风波的冲击。而且如果我们不转让这些资产,就不能把有限的资金投入到我们最需要发展的万达广场上去,就不能保证每年50个以上万达广场开业的计划。为了企业安全,为了保证核心产业发展,我们必须这样做。”
  将加快轻资产步伐 持续企业转型
  对于2018年的目标,王健林表示,2018年万达集团计划收入2479亿元。其中商业地产收入1245.4亿元;文化集团收入733亿元;金融集团收入408亿元。集团其它收入92.8亿元。
  对于万达制定的2018年的计划,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,单从数字来看略显保守,说明市场变动和投资计划会促使万达在调整2018年计划时相对低调,同时可以看出大规模扩张阶段已经过去,未来企业的高质量发展、夯实运营基础将是企业发展的重点。



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